+31 88 1269 300 info@tpex.com
TPEX sluit strategisch partnership met Securitas

TPEX sluit strategisch partnership met Securitas

TPEX International sluit strategisch partnership met Securitas voor invulling van haar Smart Building Operations dienstverlening.

Amsterdam, 8 maart 2021 – Het in Amsterdam gevestigde TPEX International sluit een partnership van wereldklasse met Securitas. TPEX en Securitas gaan intensief samenwerken voor de invulling van de dienst Smart Building as a Service (SBaaS) ten einde de hele keten van alarmnotificatie binnen slimme gebouwen tot en met snelle en accurate opvolging ter plaatse aan te kunnen bieden. Nog geen maand geleden kondigde TPEX een wereldwijd partnership (partnership Schneider) aan met Schneider Electric, het meest groene bedrijf ter wereld (bron).  De toevoeging van Securitas aan de unieke strategie van TPEX komt precies op tijd, want juist nu moeten dienstverleners hun krachten bundelen in de verduurzaming van onze wereld.

Gebouwen worden steeds complexer door enerzijds de eisen die hieraan gesteld worden (Parisproof, BENG), maar ook omdat binnen gebouwen steeds meer regelsystemen geïntegreerd moeten samenwerken in het behalen van de gewenste prestaties.  Gebouweigenaren en huurders verlangen een gezond en veilig gebouw om in te werken aangezien ze daar het grootste deel van hun werkdag doorbrengen. Gebouwen moeten beter presteren, daarom gaan TPEX en Securitas nu de hele keten van alarm notificatie, proactieve surveillance tot en met de uitvoering per plaatse als unieke dienstverlening aanbieden. Dit is niet alleen maar voor inbraakalarmen of brandmeldingen, maar voor het gehele scala van diensten zoals ook liftbevrijdingen, facilitaire en veiligheidsdiensten, maar ook werkzaamheden als dagelijks onderhoud.

Robert Rosier, CEO en oprichter van TPEX International: “Onze dienstverlening richt zich op het monitoren en beheren van slimme gebouwen. Wij halen alle beschikbare data uit de gebouwen, variërend van klimaatsystemen, energieverbruik tot en met inbraakalarmen en brandmeldingen. Al deze data gaat naar de Digital Twin van het gebouw en deze wordt vanuit onze  Meldkamer 24×7 gemonitord en afgezet tegen de gewenste prestaties. Wij doen dit vanuit een centrale Meldkamer en hebben geen mensen beschikbaar in het veld. Juist daar gaat het heel vaak fout. Onderhoudspartijen zijn niet beschikbaar of reageren traag en voor je het weet heb je klagende gebruikers omdat er niet adequaat gereageerd wordt. En dit terwijl wij het gebouw vaak beter kennen dan de steeds wisselende onderhoudspartijen. Wij zijn trots dat een professionele partij als Securitas ons hierin volledig gaat ontzorgen.

Bart Schmeinck, CEO van Securitas Nederland: “Snelle en accurate dienstverlening is ‘key’. Toch beschikken wij bij een melding niet altijd over de meest relevante informatie van gebouwen of situaties. TPEX is in staat om deze data real-time met ons te delen.  De samenwerking tussen beide partijen gaat zo ver, dat Securitas mensen heeft opgeleid als Smart Building Responders. Dit zijn mensen met kennis over uiteenlopende zaken binnen het gebouw. Hun werk varieert van het lopen van veiligheidsrondes, tot controle van inbraak, indringing, uitval of storingen. Smart Building Responders ontvangen alle informatie over de situatie op hun smart device. TPEX en Securitas hebben hun systemen gekoppeld, wat snelle en adequate actie mogelijk maakt. Daarnaast gaan wij in het verlengde van de beveiligingswerkzaamheden, nu ook dagelijks onderhoudswerkzaamheden en proactieve werkzaamheden uitvoeren binnen dezelfde gebouwen. Denk hierbij aan het uitvoeren van het legionella beheerplan maar ook diverse facilitaire werkzaamheden. Wij hebben de mobiele taskforce 24×7 paraat”.

De samenwerking tussen TPEX en Securitas is zeer noodzakelijk in het verlenen van perfecte dienstverlening. De keten moet gesloten zijn met zo min mogelijk overdracht van informatie tussen vele partijen. Gebouweigenaren en vastgoedinvesteerders die voor hun huurders de beste en slimste gebouwen willen exploiteren hebben een groot voordeel bij deze samenwerking. ‘Best in class’ dienstverlening hoeft echter niet onbetaalbaar te zijn. Doordat beide bedrijven efficiënt samenwerken en beiden doen waar ze het best in zijn, ontstaat er juist een grote kostenbesparing. De geïntegreerde dienstverlening is doorgaans goedkoper, omdat er geen eindeloze discussies zijn tussen onderhoudspartijen die langs moeten komen om een probleem diagnose te stellen daarna monteurs moeten plannen. Door de kennis van de gebouwen streven de partijen ernaar om ten minste 90% van de meest voorkomende problemen zelf op te lossen zonder tussenkomst van andere partijen. Dit bespaart tijd en kosten en de dienstverlening wordt hierdoor veel beter, met tevreden huurders als gevolg.

 

Over TPEX

Sinds 2010 zet TPEX de meest moderne technologie in om gebruikers van gebouwen de beste verblijfservaring te bieden en eigenaren/financiers van onroerend goed het optimale rendement. Dat doet TPEX o.a. met actief 24/7 beheer inclusief video-observatie, toegangsdetectie en monitoring op afstand van alle meet- en regelfuncties van de installaties in een pand. TPEX is een Smart Building Operator en draagt zorg voor de dagelijkse monitoring van alle actieve gebouw gebonden systemen en stuurt het gehele onderhoudsproces. TPEX is hierbij een ketenregisseur, meldkamer en uitvoerend technisch property manager binnen het gebouw beheer domein.

 

Over Securitas

Securitas is een wereldwijde beveiligingsorganisatie met vestigingen in 56 landen. In Nederland heeft Securitas ruim 6.000 medewerkers die dagelijks, 24/7 zorgdragen voor de optimale veiligheid van mensen en bedrijven. De missie van Securitas is om deze continu veranderende wereld te transformeren naar een veiligere plek om in te leven en werken. Securitas staat voor een proactieve, integrale en gastvrije aanpak met een digitaal hart. Deze nieuwe kijk op beveiligen resulteert in preventieve oplossingen met maximale synergie tussen mens, kennis en technologie. Securitas is dé innovatieve partner voor beveiligingsoplossingen. Nu en in de toekomst.

 

https://www.persberichten.com/persbericht/101140/TPEX-International-sluit-strategisch-partnership-met-Securitas-voor-invulling-van-haar-Smart-Building-Operations-dienstverlening

Contact:

TPEX International                                 Dhr. Frank Vos

Chief Commercial Officer

e: frank.vos@tpex.com

t: +31 (0) 6 468 15 822

 

Securitas                                                  Mw. Vanessa Oudshoorn Spaargaren – Mulder

Manager Marketing & Communicatie

e: Vanessa.Oudshoorn.Spaargaren@securitas.nl

t: +31 (0)6 11 340 131

 

 

 

Verduurzaming as a Service

Verduurzaming as a Service

Wij beginnen met de oplossing’

Onlangs maakten Schneider Electric en TPEX International bekend dat de twee bedrijven nauwer gaan samenwerken. Zo wordt TPEX  werelds eerste EcoStruxure Building Operation Expert partner van Schneider. Deze samenwerking is volgens TPEX CEO Robert Rosier en Debby Slofstra, de Nederlandse Country President van Schneider Electric een enorme stap in de verduurzaming van (commercieel) vastgoed. “Wij maken de stap van losse componenten en producten naar het leveren van de beproefde technologie inclusief beheer en operatie voor een energie neutraal gebouw en garanderen dat door dit 24/7 te monitoren. Van product naar dienst. We beginnen met de oplossing.” Een gesprek over onder andere de noodzaak van verduurzaming en de mogelijkheden om dit te versnellen. “Het gaat om de bewustwording dat later nu is.”

Het gesprek heeft in deze tijd van corona uiteraard digitaal plaats. “Een jaar geleden kon niemand zich nog voorstellen dat men zes uur per dag achter een scherm zou zitten om virtueel te vergaderen. Dat kon toch allemaal niet?”, zegt Robert Rosier. Hij wil er maar mee zeggen dat onder druk veel vloeibaar wordt. Een beweging gaat volgens hem nooit vanzelf. Dat geldt volgens hem ook voor het verduurzamen van vastgoed. Ook daar zal Covid-19 effect op hebben. “Als we na corona terugkeren naar kantoor zullen medewerkers zeggen ‘is dit kantoor wel gezond? Kan ik hier wel veilig werken?’ Met andere woorden”, voegt Rosier er aan toe, “medewerkers zullen veel meer eisen aan dat kantoor gaan stellen. Dus vastgoedontwikkelaars en vastgoedbeheerders zullen dus ook veel meer moeite moeten doen om een gezondere omgeving te gaan creëren voor hun klanten. Dat is niet meer vrijblijvend.”

Over Robert Rosier

En dat laatste past naadloos in het straatje van TPEX International en Schneider Electric. Immers, TPEX International monitort de installaties en sensoren in gebouwen. “Wij zijn een operator en sturen alle onderhoudspartijen in een gebouw aan om die prestaties te halen”, verduidelijkt Rosier. “Dus als een gebouw ontworpen is als Parisproof dan monitoren we 24/7 vanuit onze meldkamer de installaties en andere technologie om er voor te zorgen dat het een duurzaam gebouw is en ook blijft. Het grote verschil met bijvoorbeeld een technisch beheerder is dat die weet van de kleppen en de draden en waterleidingen maar geen kennis heeft over certificeringen en Parisproof of de Wellbeing behoeften van de gebruikers in het pand.” Bekende klanten van TPEX zijn onder andere de Spaces-kantoren, de HNK-kantoren en EDGE-gebouwen. “We monitoren bijvoorbeeld ook het Microsoft gebouw en dat staat bekend als een innovatief gebouw vol technologie. Die technologie doet niet altijd wat die zou moeten doen en wij zijn er dan om ervoor te zorgen, samen met de onderhoudspartijen dat dit wel gebeurt.”

Duurzaamheidsprijs

Schneider Electric is momenteel het meest duurzame bedrijf ter wereld. Vorig jaar sleepte het bedrijf een befaamde internationale duurzaamheidsprijs in de wacht. “We leveren hardware en software waarmee niet alleen wij maar ook onze klanten en de klanten van onze klanten hun doelstellingen kunnen halen omdat ze daarmee goed aan energiemanagement kunnen doen. In alles waar energie door stroomt zitten wij. Denk aan laadpalen, energiepanelen, gebouwbeheersystemen,  een transformator of  sensortechniek. Ongeacht de omgeving; van woningen en kantoorgebouwen tot distributiecentra.”

Vooralsnog ziet het tweetal veel partijen worstelen met het verduurzamen van vastgoed. Tegelijkertijd is er een strakkere (label) wetgeving op komst. Zowel voor nieuwbouw als voor bestaande bouw. De samenwerking tussen TPEX International en Schneider Electric  gaat het vastgoedpartijen makkelijker maken om het vastgoed te verbeteren.  Simpelweg door de weg er naar toe te vergemakkelijken. “Als je vroeger Word van Microsoft op je computer wilde hebben”, legt Rosier uit, “kreeg je 25 floppy’s waarmee je aan de slag moest. Vervolgens zat je vier uur lang te klooien. Tegenwoordig gaat alles via de cloud en hoef je alleen nog een abonnement af te nemen om over de laatste versie van Word te kunnen beschikken.” In de kern pakken TPEX International en Schneider Electric het in hun samenwerking precies zo aan. “We gaan het product eenvoudiger en als een service of abonnement aanbieden. Wat wij bieden is een compleet product of programma waarbij we de beste producten gebruiken die er zijn en dat implementeren we samen met installateurs. En daarna gaan we het de komende tien, vijftien jaar garanderen. We gaan het beheren en managen en daarmee zorgen we dat die prestatienormen ook werkelijk worden gehaald. We leveren een gezond en duurzaam gebouw en niet alleen de installaties daarvoor.”

Over Debby Slofstra

Ook de financiering van de verduurzamingsmaatregelen wordt in de samenwerking meegenomen. Nu sneuvelen duurzaamheidsmaatregelen nogal eens omdat het niet in de begroting past. Debby Slofstra: “Stel dat je die investering van twee miljoen uitspreidt over de komende tien tot vijftien jaar. Dan heb je het over een relatief laag bedrag per maand maar de besparingen die je daarmee realiseert  zijn doorgaans groter dan de investering over de komende periode. Dat kan wel eens een grote verandering creëren in het duurzaam maken van nieuwbouw.”

Het grootste probleem is echter bestaande bouw. “Daarvan hebben we gezegd”, licht Rosier toe, “dit service product past ook op bestaande gebouwen. Je hebt gebouwbeheerssystemen en die staan in een stoffige gangkast. De technisch beheerder neemt pas actie als de huurders gaan klagen. Dat systeem trekken we uit het gebouw en brengen we naar de cloud. En vervolgens gaan we meten waar energie wordt gebruikt en wat de prestaties van het gebouw zijn. In die dienstvorm kunnen we het gebouw veel beter monitoren en maken we inzichtelijk aan welke knoppen er moeten worden gedraaid om het gebouw duurzamer te maken.”

Dienstverlening

Kern van deze aanpak is dat je geen technisch cv-systeem of klimaat systeem kiest voor je pand maar je kiest comfort, warmte en een gezond gebouw. “Maar daar hoort wel de operationele dienstverlening bij om dit te kunnen garanderen. Dat wil zeggen dat als het kapot is er iemand voor langskomt en iemand het monitort dat het goed gaat. Dus wij maken de stap van componenten naar oplossing. Wij bieden de oplossing en daarna nemen leiding in de architectuur discussies voor het gebouw en de keuzes voor installaties, om vervolgens deze onder een (prestatie) contracten langjarig te kunnen garanderen. We draaien de cyclus om. We garanderen dat je het krijgt, adviseren én financieren het. Je wilt over tien jaar energieneutraal zijn? Dan halen we daar een team mensen bij en vervolgens zeggen we ‘dit kunnen we garanderen en dit zijn de prijzen en dit schrijven we over vijftien jaar af’. We beginnen dus bij de oplossing en gaan dan terug naar de componenten.”

Door vervolgens ook nog eens de financiële component in lijn met de besparing te brengen ontneemt het tweetal  partijen een belangrijk argument om het niet te doen.  “We kunnen het financieren, we kunnen het analyseren en beheren. Dus die tegenargumenten zijn er niet meer. Zo kunnen we ook de portfolio van vastgoedbeleggers doornemen om het vastgoed op een gegarandeerde wijze duurzamer te maken.”

Puzzel 

De eerste reacties vanuit de markt op de samenwerking zijn zeer goed. Rosier: “Door deze samenwerking beginnen vastgoedeigenaren te begrijpen hoe de puzzel in elkaar steekt. Met alleen een slimme meter heb je nog geen slim gebouw.” Slofstra knikt: “Je moet ook nadenken over je doelstellingen en nadenken over de implementatie.” Komend jaar verwacht zij op deze wijze een aantal projecten te hebben uitgevoerd. “Mijn verwachting is dat we meer mensen mee hebben gekregen. Dat ligt niet alleen aan ons maar vooral aan de tijdgeest waarin we zitten. Het is bewustwording, nieuwe generaties die op de arbeidsmarkt komen, men wil nu ook wel. Het moet ook. Later is namelijk nu. Vorig jaar viel de world overshoot day in augustus. Toen hadden we de aarde al opgebruikt. Daar word je toch diep verdrietig van? Eén van de meest vervuilende CO2-producerende onderdelen zijn gebouwen. Als we daar iets mee kunnen doen wat én voor de gebruikers interessant is én voor de eigenaren beter presteert en aan de regelgeving voldoet dan is dat toch geweldig?”

 

https://vastgoedjournaal.nl/news/49423/wij-beginnen-met-de-oplossing

 

 

 
TPEX International benoemt Raad van Advies

TPEX International benoemt Raad van Advies

TPEX International (TPEX), de Smart Building Operator heeft een Raad van Advies benoemd die haar de komende jaren actief gaat ondersteunen. De Raad van Advies bestaat uit industrie-experts die met kennis, netwerk en ervaring de organisatie zal ondersteunen bij de realisatie van de ambitieuze groeistrategie. Robert Rosier, Algemeen Directeur en oprichter van TPEX International licht toe: ‘Wij zijn zeer verheugd dat deze gezaghebbende experts ons gaan ondersteunen in termen van marktbewerking, uitbouw van onze dienstverlening, kwaliteitsbewaking alsook het in goede banen begeleiden van de organisatorische groei. De Raad van Advies start met twee leden en zal mogelijk in de toekomst verder uitgebreid worden.’

Toegetreden tot Raad van Advies van TPEX International zijn:


Wienke Bodewes

De heer Bodewes heeft ruime ervaring als eindverantwoordelijke en toezichthouder bij de meest uiteenlopende organisaties. Onderandere als lid van de raad van bestuur van woningcorporatie Ymere en bij Amvest waar hij meer dan 10 jaar CEO was. Wienke Bodewes is zeer deskundig op het gebied van vastgoedontwikkeling en vastgoedbeheer, zowel in de sociale- als in de private sector. Na zijn vertrek bij Amvest ontstond ruimte in zijn agenda om zijn kennis en ervaring in te zetten bij een andere organisatie binnen zijn vakgebied; meer in het bijzonder op het gebied van Smart & Healthy Living. Daarnaast beschikt de heer Bodewes over een uitgebreid en relevant netwerk dat hij gedurende zijn carrière met de grote diversiteit aan activiteiten heeft opgebouwd. Naast zijn toetreding tot de RvA van TPEX is hij momenteel o.a. voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC) bij woningcorporatie Pré Wonen en is hij als lid van de RvC of adviseur betrokken bij een aantal bouwbedrijven, vastgoedontwikkelaars en research organisaties.

Hans Gerritsen

De heer Gerritsen MRICS is begonnen als adviseur bij onder andere Arcadis en Wienerberger en heeft nu meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector, en leidt projecten over de hele wereld. Na zijn tijd bij Ernst & Young heeft de heer Gerritsen eind 2003 het bedrijf Remit Consulting in Nederland opgericht. Als de Nederlandse partner heeft Hans een sterke reputatie opgebouwd op het gebied van zowel vastgoedfinanciering als vastgoed & IT, zowel internationaal als lokaal. Remit Consulting is een onafhankelijk, Europees managementadviesbureau gespecialiseerd in de onroerend goed sector, dat diepgaande kennis levert aan onder meer grotere beleggers, fund-, asset- en property managers. In heel Europa vertrouwen veel van de grootste vastgoedteams op Remit’s expertise en benchmarking van de diverse (Europese) vastgoedmarkten om de efficiency en winstgevendheid te verbeteren. Remit helpt cliënten met innovatie van hun organisatie onder andere door middel van herinrichten van bedrijfsprocessen, het operationaliseren van strategieën, IT-systeemselectie en -implementatie. Remit levert nu vanuit Amsterdam, London en Paris, onafhankelijke advisering en projectmanagement diensten die erop gericht zijn om met behulp van de laatste technologische ontwikkelingen, praktische, kosteneffectieve en efficiency-verhogende oplossingen bij vastgoedbedrijven te implementeren..

Robert Rosier, Algemeen Directeur TPEX International

Ik ben zeer met de toetreding van Hans en Wienke tot onze Raad van Advies. Hans beschikt over een onuitputtelijke bron van kennis op het gebied van vastgoedprocessen. Omdat wij diensten bieden voor meerdere stakeholders in een gebouw, variërend van een eigenaar, een assetmanager, een property manager tot aan de facility manager en alle uitvoerende partijen, is het van groot belang dat wij veel kennis hebben van alle onderdelen van de keten. Alleen dan kunnen wij van toegevoegde waarde zijn voor deze stakeholders. Hans is de bij uitstek de aangewezen persoon om daarover kennis te delen”, aldus Robert Rosier, CEO  en oprichter van TPEX International. “De toetreding van Wienke Bodewes geeft ons toegang tot veel kennis in de residentiele vastgoedmarkt. Smart Buildings zijn sterk in opkomst in het commerciële vastgoed, maar heeft slechts een enkele positie bij woningen, wooncomplexen, ziekenhuizen etc.  Juist daar verblijven wij het grootste deel van de dag en is het doorgaans het minst gezond. Denk hierbij aan CO2 metingen, ventilatie, energieverbruik, etc. Met behulp van de kennis en ervaring van Wienke willen wij Smart Technology naar de residentiele markt brengen, gemanaged vanuit onze 24×7 Meldkamer. Wij noemen deze propositie “Healthy Living”. Wienke heeft als geen ander kennis van en toegang tot deze markt.”

Maandelijks spiegelen wij met onze Raad van Advies de ontwikkelingen binnen onze organisatie. Samen bouwen we verder aan onze filosofie en bespreken we thema’s als nieuwe projecten, financiën, operatie en marketing. Daarbij is hun ervaring en netwerk van onschatbare waarde.

Over TPEX International

TPEX International is een Smart Building Operator en beheert vele bekende smart buildings vanuit haar Meldkamer in Amsterdam. TPEX richt zich, samen met haar strategische partners op het verbeteren van de prestaties van Smart Buildings door 24×7 de data uit deze gebouwen te verzamelen, te analyseren en daarop de onderhoudspartijen aan te sturen. Dat leidt tot een beter gebouw tegen lagere kosten. Onlangs annonceerde TPEX nog haar wereldwijde samenwerking met Schneider Electric, waarin werd aangekondigd dat TPEX de eerste internationale Smart Building Expert is van het toonaangevende Schneider EcoStruxure Platform. Schneider Electric, wereldwijd leider in de digitale transformatie van energiemanagement en automatisering, is in 2021 ook uitgeroepen tot het meest duurzame bedrijf ter wereld, hetgeen volledig in lijn is met de strategie van TPEX.

TPEX International benoemt Raad van Advies

Smart Building Operator TPEX International offers complete Smart Buildings Technology ‘As a Service’, based on the EcoStruxure product line.

Smart Building Operator TPEX International offers complete Smart Buildings Technology ‘As a Service’, based on the EcoStruxure product line.

AMSTERDAM 21 January 2021 – Amsterdam-based TPEX International is to become the world’s first EcoStruxure Building Operations Expert partner of multinational Schneider Electric. Through this collaboration building owners and asset managers will be provided with an integrated product line, 24×7 management and full, cloud-based operations for smart buildings, to be offered on the basis of ‘pay-per-use’ and ‘as a service’. 

(Bron : Schneider Electric press release: https://www.se.com/nl/nl/about-us/press/local/2021/smart-building-operator-tpex.jsp)

Prompted by the demands in the buildings decree (Paris Proof, nZEB) and the perspective of users who require more comfort, a healthier building and higher productivity, buildings should increasingly be designed as smart buildings. These buildings are fitted with large numbers of sensors and complex digital infrastructures. In this day and age, productivity, sustainability and a healthy building are the top priority for owners and asset managers. The smart technology includes access control, security, lifts and lighting, but also CO2, temperature and humidity within the buildings. Robust system integration and management of daily operations are essential in order to have all these individual systems working together. With its approach, TPEX guarantees that all technology in a smart building will come fully into its own and the objectives (lower operational costs, sustainability and a healthier building) will also be realised in the long term. TPEX has its own Smart Control Room available for 24/7 active monitoring of all technology (including the building management system, the sensors, the IP backbone, etc.) and as chain director TPEX directs all installers and maintenance parties.

EcoStruxure

The EcoStruxure platform of Schneider Electric is open, modular and scalable, allowing for easy linkage with technology from other providers. Smart buildings are often delivered with modern and intelligent software (such as a building management system), however this environment then remains unused or insufficiently used after delivery and during day-to-day operation of the building. A smart building requires daily monitoring and daily adjustments in order to reach the desired levels of performance. The deployment of AI analysis tools from Schneider Electric and the 24×7 Operation from TPEX enable improved monitoring of buildings, which ensures better performances and lower costs.

Debby Slofstra, Country President Schneider Electric The Netherlands: “For Schneider Electric, the collaboration with TPEX means that together we will be able to provide management for smart buildings in the form of integrated service provision. Our products are currently used as part of a 24×7 provision of services from TPEX and these products will be monitored in real time, in order to realise better performances for energy use and well-being. By adding our AI products such as Building Advisor and Energy Advisor to the building management system, it will be possible to conduct extensive analyses on the utilisation of the results of the building, eventually leading to more efficient and sustainable buildings.”

Robert Rosier, CEO & founder of TPEX: “Together with Schneider Electric we can ensure the actual realisation of the full potential in smart buildings. This means a more sustainable operation, a higher level of user experience and a more attractive return on investment in the long term. Besides this, in this collaboration we will also be offering EcoStruxure technology such as “as a service” and “pay-per-use” from the cloud, fully financed for the entire period of utilisation of the building. We will become the first party to offer EcoStruxure products this way, also to building developers and installers.”

 

About TPEX

Since 2010, TPEX has been implementing state-of-the-art technology in order to offer users of buildings the best experience possible and owners/investors of real estate the best possible return on investment. TPEX provides active 24/7 management with video surveillance, access detection and remote monitoring of all measurement and control functionalities of the systems in a building. TPEX is a Smart Building Operator, providing daily monitoring of all active building-based systems and directing the entire maintenance process. In its activities, TPEX closely collaborates with maintenance parties, while it creates one holistic image, relevant to the objectives of the building.

About Schneider Electric

Schneider Electric is the leader in digital transformation of energy management and automation in homes, buildings, data centres, infrastructure and industries. Operating in over 100 countries, Schneider is the undisputed frontrunner in energy management (medium voltage, low voltage and secure power) and automation systems. We deliver integrated, efficient solutions, combining energy, automation and software. In our worldwide ecosystem we work together on our open platform with the largest network of partners, integrators and developers to realise realtime control and operational efficiency.
We believe our people and partners can make Schneider a successful organisation. With our efforts in the field of innovation, diversity and sustainability we ensure that ‘Life is On’ for everyone, everywhere and always.

For more information and additional illustrations, please contact:
Schneider Electric press release: https://www.se.com/nl/nl/about-us/press/local/2021/smart-building-operator-tpex.jsp

TPEX International                                          
Frank Vos
frank.vos@tpex.com
+31 (0) 6 468 15 822

Schneider Electric
Gert Pater
gert.pater@se.com


Cognito Media
Richard Neve
Richard.neve@cognitomedia.nl
+31 (0)6 22 48 37 66 / +31 (0)754 64 64

 

 

Een gebouw dat je klimaatneutraal bouwt presteert niet vanzelf

Een gebouw dat je klimaatneutraal bouwt presteert niet vanzelf

Een gebouw dat je klimaatneutraal bouwt presteert niet vanzelf

Klimaatneutraal bouwen alleen is niet genoeg. Een slim, gezond en duurzaam gebouw zit boordevol complexe technologie en infrastructuur. Deze infrastructuur is vanaf de tekentafel ontworpen, waarbij nog geen ervaringen zijn met deze omgeving in de praktijk. Er zijn allerlei factoren die de beloofde prestaties kunnen en zullen beïnvloeden. Je moet continu meten, bijsturen, aan de knoppen draaien om die dynamiek optimaal te laten presteren.

BREEAM In-Control leidt tot lagere exploitatiekosten Op het gebied van duurzaamheid hebben wij een effectieve methode ontwikkeld om 24×7 de duurzaamheid van een gebouw te monitoren. De BREEAM nieuwbouw certificering zetten wij door naar een continue monitoring in de operatiefase. Wij noemen deze methode BREEAM In-Control, waarbij de nieuwe BRL voor gebruik (In-Use) al feitelijk geïmplementeerd wordt tijdens de ontwerp- en bouwfase, en direct mee gaat lopen bij de eerste dag na de oplevering. De BREEAM In-Control methode houdt alle aspecten 24×7 bij rond de duurzaamheid van een smart building en koppelt het GBS (gebouw beheer systeem), de aanwezige sensoren zoals CO2 meters en de beschikbare informatie uit de design/build fase. Door alle data die verkregen worden vanuit de gebouw-sensoring direct terug te voeren in het model, meten we continu wat de werkelijke duurzaamheid van het gebouw is.

De duurzaamheid van het gebouw is zo niet alleen een momentopname tijdens de certificering, maar “continuous improvement”. Daardoor kunnen we de risico’s van het verliezen van een BREEAM Excellent certificering in de operationele fase, veel beter beheren en beperken. Dat leidt tot lagere exploitatiekosten, een maximaal rendement voor de marktwaarde en het aantrekken en behouden van huurders met wenselijke woon- en werklocaties. TPEX is Smart Building Operator Wij monitoren duurzaamheid, als een onderdeel van de hoogwaardige infrastructuur van een slim, gezond en duurzaam gebouw, 24×7, 365 dagen per jaar in onze meldkamer. Vanuit ons Smart Building Control Center, overzien wij zo alle factoren die de duurzame, gezonde en slimme prestaties van een gebouw beïnvloeden. We verzamelen daarvan alle relevante data en maken er informatie van voor elke stakeholder. Als een ketenregisseur sturen we alle onderhoudspartijen aan en rapporteren we aan de Asset managers, Property Managers, Technical en Facility managers. De beïnvloedbare factoren worden zo onderdeel van het beheer en de exploitatie van een gebouw. Al die factoren worden op deze manier inzichtelijk gemaakt, waardoor er op gestuurd en gerapporteerd kan worden. Zo houden we gebouwen gezond, duurzaam en realiseren we samen maximale prestaties van het gebouw. Dat komt alle partijen ten goede, van eigenaar tot gebruiker.